چگونه می شود از ادامه تصرف اداره برق جلوگیری کرد ؟

_{^{پاسخ – جلوگیری از ادامه تصرف اداره برق در ملک شخصی برای نصب ترانس برق}}

• اباحه تصرف در اصطلاح، اذن در تصرف بدون تملیک کردن از ناحیه مالک است که در لسان فقها به اباحه صِرف و اباحه مجرد از اصل ملک یا اباحه مجرد نیز معروف شده است.
• این اباحه تصرف، یکی از آثارِ اذن در تصرف است و این اذن و قائم مقام آن، دلیلی برای اباحه تصرف است.
• از آنجا که الفاظ، بار حقوقی دارند و هر جا لفظی به کار رفت، بالتبع آثاری نیز به دنبال دارد، لفظ مالکیت و اباحه نیز از این قاعده، مستثنی نیستند.
• اذن که اصولاً سبب حصول اباحه برای مأذون می‌شود، دارای ماهیت متزلزلی است که با رجوع آذن (در فرض فقدان شرط عدم رجوع)، و در هر صورت با فوت یا حجر احد طرفین (آذن/مأذون) از بین می‌رود.
• حال آنکه در برخی از موارد لازم است که اذن، ملازم با وصف بقاء باشد و به سادگی مرتفع نشود تا زوال آن موجب تضرر مأذون نشود. با تتبع در مواد قانون مدنی و آراء علمای حقوق و فقه این مهم نمایان گشت که اذن این قابلیت را داراست که بتواند برای مأذون، حق نیز ایجاد نماید.

_{^{پاسخ به پرسش مخاطب در خصوص راه جلوگیری از تصرف اداره برق در ملک}}

♦  پس از پایان حق تصرف با اجازه مالک ، منتقع باید عین موضوع حق را به مالک رد کند در اثر زوال حق انتفاع مالکیت عین کامل می شود و از آن پس منافع مال هرچند که آماده بهره برداری باشد به او تعلق دارد و حق استفاده از منتفع سلب خواهد شد. پس از آنکه مالک استرداد مال را از منتفع بخواهد دیگر او در حکم امین نخواهد بود و ید او از ید امانی به ید ضمانی تبدیل خواهد شد یعنی اصل بر مسئولیت او خواهد بود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود و ضامن هر گونه نقص و عیب خواهد بود. در صورتی که در ید امانی او امین بود و امین مسئولیتی نداشت مگر آنکه تعدی و تفریطی انجام داده باشد.
♦  شما می بایست اظهارنامه ای با قراردادن اداره برق منطقه به عنوان مخاطب آنها را در جریان کار قرار داده و این اظهارنامه اماره ای است بر زوال اباحه در تصرف و در اقدام بعدی تخلیه ید را از دادگاه حقوقی صالح مطالبه کنید.

^{_{مستندات قانونی - جلوگیری از تصرف در ملک}}

ماده 50 قانون مدنی

اگر مالی که موضوع حق انتفاع است بدون تعدی یا تفریط منتفع تلف شود مشارالیه مسئول آن نخواهد بود . 

ماده 51 قانون مدنی

حق انتفاع در مواد ذیل زایل می شود :

ا ) در صورت انقضاء مدت .

2 ) در صورت تلف شدن مالی که موضوع انتفاع است . 

ماده 52 قانون مدنی

در موارد ذیل منتفع ضامن تضررات مالک است :
1 ) در صورتی که منتفع از مال موضوع انتفاع سوءاستفاده کند .

2 ) در صورتی که شرایط مقرره از طرف مالک را رعایت ننماید و این عدم رعایت موجب خسارتی بر موضوع حق انتفاع باشد . 

ماده 53 قانون مدنی

انتقال عین از طرف مالک به غیر موجب بطلان حق انتفاع نمی شود ولی اگر منتقل الیه جاهل باشد که حق انتفاع متعلق به دیگری است اختیار فسخ
معامله را خواهد داشت .

پاسخ داده شده توسط کارشناس حقوقی ما